Marie Luise Sezen
Außendienstmitarbeiter
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Ihr Leitfaden zum Immobilienkauf in Alanya
Expertenführung durch jeden Schritt Ihres Immobilienkaufs
6 einfache Schritte zu Ihrem Traumhaus
Von der Objektauswahl bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess
Schritt 1
Immobilienauswahl
Durchsuchen Sie unsere kuratierte Auswahl. Wir helfen Ihnen, das perfekte Objekt basierend auf Ihren Vorlieben, Budget und Lebensstil zu finden.
Dauer: 1-2 Wochen
Schritt 2
Rechtliche Prüfung
Unser Rechtsteam prüft Ihre gewählte Immobilie gründlich auf Eigentumsverhältnisse, Genehmigungen und rechtliche Belastungen.
Dauer: 1-2 Wochen
Schritt 3
Verhandlung & Vereinbarung
Wir verhandeln die besten Konditionen für Sie und bereiten den Vorvertrag vor, um die Immobilie mit einer Anzahlung zu sichern.
Dauer: 3-5 Tage
Schritt 4
Finanzierung & Zahlung
Wir unterstützen bei Finanzierungsoptionen und koordinieren den Zahlungsplan gemäß den vereinbarten Bedingungen.
Dauer: 1-2 Wochen
Schritt 5
Eigentumsübertragung (Tapu)
Wir erledigen alle Unterlagen und begleiten Sie zum Grundbuchamt für die offizielle Übertragung der Eigentumsurkunde (TAPU) auf Ihren Namen.
Dauer: 1-2 Tage
Schritt 6
Schlüsselübergabe & After-Sales
Erhalten Sie Ihre Schlüssel und genießen Sie umfassende Unterstützung, inklusive Ummeldung von Versorgern und Hausverwaltung.
Dauer: Am selben Tag
Häufig gestellte Fragen
Was Sie über den Kaufprozess wissen möchten
Kann ich als Ausländer Immobilien in der Türkei kaufen?
Ja, nicht-türkische Staatsbürger können Immobilien in der Türkei erwerben. Sie haben das Recht zu kaufen, außer in strategischen Gebieten. Mit den erforderlichen Dokumenten können Sie problemlos Eigentümer werden.
Welche Steuern fallen beim Immobilienkauf an?
Die Grundbuchgebühr (4 % des Wertes, geteilt durch Käufer/Verkäufer), Grundsteuer und notwendige Gebühren werden beim Kauf gezahlt. Wir erläutern Ihnen alle steuerlichen Verpflichtungen im Detail.
Wie lange dauern die Grundbuchverfahren?
Wenn alle Dokumente bereit sind, ist die Eigentumsübertragung innerhalb eines Tages abgeschlossen. Der Vorbereitungsprozess kann 2-3 Wochen dauern.
Kann ich einen Immobilienkredit erhalten?
In der Türkei lebende Ausländer können Bankkredite erhalten. Wir kontaktieren Banken für Kreditkonditionen und Unterlagen.
Kann ich nach dem Immobilienkauf eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja, Ausländer, die Immobilien in der Türkei besitzen, können eine Aufenthaltserlaubnis beantragen. Wir unterstützen Sie dabei.
Bereit, Ihre Traumimmobilie zu finden?
Erzählen Sie uns von Ihrer idealen Immobilie und wir helfen Ihnen bei der Suche
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